En vente Appartement 2 pièces

Description

Situé au cœur de la vieille ville de Menton, dans une ruelle calme et pleine de charme, ce joli deux-pièces de 20 m² est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Au 1er étage d’un petit immeuble aux charges très faibles, il offre un véritable havre de paix à deux pas des commerces, des plages et des transports. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre, salle de douche avec WC et un petit balcon agréable pour profiter du soleil mentonnais. Points forts : localisation exceptionnelle, calme, charges faibles, balcon, un atout rare dans le secteur. À noter : DPE classé G, mais de simples travaux (radiateurs économiques, légère isolation, chauffe-eau performant) permettent d’améliorer facilement la performance énergétique.