En vente Appartement 2 pièces 21 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au cœur de la ville. Bâti en 1930, cet appartement de 21.09 m² offre un séjour spacieux de 10 m², une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages en bon état, cet appartement traversant vous invite à profiter de la lumière naturelle toute la journée. L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort thermique toute l'année. Bien que quelques petits travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Imaginez-vous vous réveiller dans cette chambre cosy, préparer votre petit-déjeuner dans une cuisine fonctionnelle, et profiter de la vie urbaine animée juste devant votre porte. Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, ajoutant une touche d'élégance à votre quotidien. À quelques pas de votre nouveau chez-vous, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et des médecins généralistes, rendant votre vie quotidienne plus pratique et agréable. Un hôpital est également accessible en quelques minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement plein de charme, alliant confort moderne et cachet ancien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain. Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 700 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER : Alex PAGET Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée avant toute visite.