Description
Situé sur une rue passante et stratégique de Cavaillon, assurant une visibilité optimale, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois lots distincts.
Ce bien représente une opportunité de rendement attractive grâce à sa mixité (professionnel et habitation) :
Le pôle commercial : Deux locaux commerciaux de 50 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente zone de chalandise et de vitrines sur rue. Idéal pour tous types d'activités ou bureaux.
La partie habitation : Un studio de 26 m² situé à l'étage.
Atout majeur : Vendu LOUÉ, générant un revenu immédiat de 400 € / mois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille RAZAC - Agent commercial - EI - RSAC AVIGNON 833 391 204 - RCS 85182150400012 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
