En vente Maison 10 pièces 235 m2

Ville HENGWILLER
Code postal 67440
Type de bien Maison
Surface 235 m2
Nombre de pièces 10 pièces
Prix 423 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Saverne
Voir toutes les annonces
Adresse
67440 MARMOUTIER
Téléphone Fixe 0652986261
Portable 0652986261

Description

Sous ses colombages d'époque, cette maison de caractère allie authenticité et confort moderne. Elle bénéficie d'un ascenseur intégré, un atout rare qui facilite l'accès à l'étage. Avec 236 m² habitables (250 m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 6,15 ares, elle offre de grands volumes et un cadre de vie chaleureux. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle traditionnel, crée une atmosphère cosy, tandis que la cuisine indépendante reste pratique et fonctionnelle. La maison comprend six chambres, dont trois suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace lecture. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète les espaces de vie. A l'extérieur, la terrasse et le jardin intimiste invitent à la détente. Une buanderie, une cave, un garage et une dépendance viennent compléter cette demeure de qualité. Un bien rare, où charme alsacien et modernité se rencontrent pour un confort optimal au quotidien. Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique et organiser votre visite. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
127
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an