En vente Appartement 4 pièces 81 m²

Description

EXCLUSIVITE - Au coeur du centre-ville de BRUZ, en dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement idéalement exposé est une véritable pépite. Entièrement rénové, il offre une spacieuse pièce de vie de 42m² avec une cuisine aménagée équipée, toutes deux ouvertes sur une grande terrasse sans vis-à-vis exposée sud-ouest. Côté nuit il dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Sa cuisine est récente, la salle de bains également, la décoration très actuelle, ...on s'y sent chez soi immédiatement. Pour le stationnement, un garage fermé est également prévu. Bien soumis au statut de la copropriété. Quotepart annuelle des charges de copropriété de 936 euros / an soit (78 euros / mois comprenant l'entretien de la chaudière et l'eau). CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1732 euros et 2344 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932 euros.