En vente Bien 6 pièces 154 m²

Description

Oubliez les standards immobiliers classiques. Situé au coeur du quartier le plus convoité de Colombes, à deux pas de la célèbre Rue Hoche, découvrez un lieu de vie hors-norme. Ce loft de 135 m² n'est pas seulement une habitation, c'est une signature architecturale, un manifeste de l'art de vivre contemporain où l'espace et la lumière dictent leur loi. Dès le seuil franchi, la magie opère. Vous êtes accueilli par une pièce de vie monumentale et traversante de 80 m². Les volumes sont saisissants, offrant une sensation de liberté rare en milieu urbain. Baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, cet espace de réception devient le théâtre de vos plus beaux moments. L'atout maître de ce bien ? Une pièce sous verrière monumentale attenante, véritable jardin d'hiver ou atelier d'artiste. Elle s'articule entre deux patios intimistes et végétalisés, créant un jeu de transparence intérieur-extérieur fascinant. Ce dispositif architectural garantit une sérénité totale et une vue verdoyante depuis chaque recoin du loft, effaçant les frontières de la ville. La cuisine ouverte de 15 m², intelligemment positionnée en contrebas, apporte une dynamique de niveaux très contemporaine. Conçue comme un espace gastronomique de plain-pied, elle s'ouvre directement sur l'une des terrasses ensoleillées. Imaginez vos petits-déjeuners ou vos dîners estivaux dans un silence absolu, sans aucun vis-à-vis, un luxe ultime à Colombes. L'agencement a été pensé pour offrir une séparation parfaite entre les lieux de réception et l'intimité familiale : Suite Parentale (19 m²) : Un véritable sanctuaire comprenant un espace nuit généreux et une salle d'eau privative aux finitions élégantes. Chambres 2 et 3 : Deux chambres spacieuses, idéales pour des enfants, des invités ou un bureau de standing dédié au télétravail. Commodités : Une seconde salle d'eau contemporaine et deux WC indépendants complètent ce niveau. Niché dans une petite copropriété contemporaine et sécurisée de seulement 11 lots, ce loft profite de l'adresse la plus prisée de la ville : Hyper-proximité : A seulement 5 minutes à pied du centre-ville battant, des commerces de bouche, de la rue Saint-Denis et des meilleures écoles de la ville (secteur scolaire recherché). Connectivité : La gare de Colombes (Ligne J vers Paris Saint-Lazare en 12 min) est accessible en quelques minutes. Confort : Un parking privatif en sous-sol est inclus, un avantage indispensable dans ce secteur. Vivre Rue Hoche, c'est choisir l'exclusivité d'un refuge secret où le silence n'est interrompu que par la lumière. Une pièce d'architecture unique qui n'attend que votre signature. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 2700 euros.