En vente Maison 4 pièces 103 m²

Description

NIEUL-L'ESPOIR Aux portes de Poitiers ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Nieul-l'Espoir, village dynamique doté de tous commerces et services, découvrez cette charmante maison des années 60, parfaitement entretenue et édifiée sur sous-sol. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine aménagée Séjour lumineux Salle d'eau WC indépendant Deux belles chambres Au sous-sol : Une partie anciennement aménagée en chambre et cuisine, offrant un espace supplémentaire idéal selon vos besoins Seconde salle d'eau Garage spacieux avec porte électrique et zone de rangement Extérieur : Jardin clos de 691 m², propre et soigneusement entretenu, parfait pour profiter d'un environnement paisible Confort et travaux récents : Huisseries en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Volets roulants solaires, pratiques et économiques Porte de garage électrique Maison saine, propre et soignée, prête à accueillir ses futurs occupants Ravalement effectué en 2020 Chaudière remplacée en 2022 Chauffe-eau de 2018 toiture rénovée en 2015 Les atouts : Environnement calme Proximité immédiate de Poitiers Village avec commerces, écoles et services La maison dispose aussi d'un forage. Maison fonctionnelle, saine, avec un excellent potentiel d'aménagement (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)