En vente Maison 6 pièces 230 m2

Ville THOUARE SUR LOIRE
Code postal 44470
Type de bien Maison
Surface 230 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 548 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence VIVRE ICI LE PELLERIN - VIVRE ICI LE PELLERIN
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Adresse 29 RUE DU CLOS GRILLE
44640 LE PELLERIN
Téléphone Fixe 0228019139
Portable 0607667853

Description

Vous recherchez un bien atypique, au calme de son impasse, avec une vue dégagée ?? Cette maison à ossature bois réunit tout les critères, elle vous offre une surface de 213 m2 habitables, soit 230m2 au sol. Ce bien vous déclenche un vrai coup de coeur dès l'entrée, elle vous ouvre la porte sur une pièce à vivre chaleureuse d'environ 70 m2, chauffée par un poêle à bois central, le tout donnant sur une terrasse d'environ 40m2, exposé Sud-Ouest, avec accès à son jardin extraordinaire ! Toujours au rez de chaussée, deux chambres dont une avec une salle de bains privative, 2 WC. Au fond du dégagement, un bel espace ouvert de 37 m2 pouvant servir de bureau ou activité professionnelle. A l'étage, découvrez, 2 chambres, un espace à finir d'aménager (possibilité d'une salle d'eau supplémentaires ou rangement). A l'extérieur, vous disposez de carports dès l'entrée, pour le stationnement privatif. La maison domine le jardin, que vous soyez situé dans le salon ou dans les chambres, vous profitez d'une vue dégagée sur la campagne ! Le tout situé sur une parcelle de 5000 m2 environ ( Pour les amoureux de la nature , possibilité d'avoir plus de terrain...) Situé à seulement 2 km du centre ville, 1 km des bords de Loire, et 4 Km du périphérique Nantais. Thouaré Sur Loire, une ville qui dispose de tout les services à proximité ! Cette maison atypique, chargée d'histoires, ne demande qu'a revivre à votre image !!! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
268
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an