Description
Situé en plein coeur de la rue Libergier, l'un des axes les plus recherchés de l'hypercentre de Reims. A proximité immédiate de la rue de Vesle, de la cathédrale, des transports (tram Vesle à 5 min, bus), et à moins de 10 minutes à pied de la gare. L'environnement est largement tertiaire : professions libérales, cabinets de conseil, agences de services Idéal pour une activité souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et visible. Atouts du local : Emplacement premium en hypercentre 3 bureaux indépendants + espace archives Local propre et lumineux (dalles LED) Quartier dynamique, très bien desservi Conditions financières : Loyer annuel : 9 600 euros HT HC (174 euros/m²/an) Charges : 150 euros / mois (TF + copropriété + électricité + eau) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC (1 600 euros) Honoraires de location : 1 920 euros HT (20 % du loyer annuel HT) à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Aurélien TOFFIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 943 591 263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002.
