En vente Maison 5 pièces 114 m²

Description

A deux pas du centre ville de Longny au Perche, Petite Cité de Caractère, dans une rue agréable, l'agence AMI vous propose à la vente une maison de village non mitoyenne à rénover, de 113m² habitables avec jardin de 450m² environ clos de murs. La maison offre au rez de chaussée, un séjour avec cheminée (25m²), une cuisine lumineuse (17.6m²) donnant sur le jardin, une chaufferie avec WC et une pièce à usage de cellier . A l'étage, un palier dessert un bureau, 3 chambres avec parquet au sol (9m², 25m² et 13.8m²) et une salle d'eau avec WC. Beau grenier aménageable. Fenêtres simple vitrage principalement, chauffage central fuel, assainissement par tout à l'égoût, couverture tuiles de pays à refaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 970€ et 8 120€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Agréable jardin clos de murs proche de la rivière avec promenades à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5970.00 € et 8120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6101 2025 000 000 012