En vente Maison 4 pièces 123 m²

Description

A Longny au Perche, proche des commerces, services et écoles, l'agence AMI vous propose une maison ancienne nécessitant quelques travaux (couverture en tuiles de pays en bon état) , de 123m² habitables sur 272m² de terrain environ avec remise en pierres et sans vis à vis. La maison offre au rez de chaussée, un séjour lumineux (35m²), un dégagement avec départ d'escalier, une grande cuisine (19m²) avec cheminée donnant sur le jardin, et un WC avec lave mains et chaudière. A l'étage, un palier dessert d'une part, une belle chambre avec parquet au sol, placards et cheminée (22m²) avec son bureau attenant (7.2), une salle d'eau avec WC (11.7m²) et une chambre avec point d'eau et WC (16m²). Grenier aménageable sur le tout avec escalier existant. Chauffage central fuel, fenêtres en simple vitrage, assainissement de type tout à l'égoût, taxe foncière 1125€ / an . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 800€ et 3 840€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Au fond du jardin, une remise en pierre de 2 pièces de 8m² chacune environ. PROCHES COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6101 2025 000 000 012