En vente Maison 4 pièces 70 m²

Description

Dans le charmant village de La Ferté Vidame, proche du Château, l'agence AMI de Longny au Perche vous propose en exclusivité une maison de ville, mitoyenne d'un côté, à rénover, sur un terrain de 270m² environ. La maison offre au rez de chaussée : une entrée desservant d'un côté un salon (ou chambre) avec cheminée (18m²), de l'autre, un séjour avec cheminée (18.5m²), une cuisine (6.7m²), une salle d'eau avec WC (2.2m²). A l'étage, un palier (7.5m²) dessert une chambre (11.6m²) et un bureau (5.6m²). Grenier aménageable au dessus du séjour et de la cuisine. Chauffage central gaz (citerne), simple et double vitrage PVC, tableau électrique et toiture environ 15ans. En dépendances, non attenantes, une chambre lumineuse (chauffage électrique) de 13.7m², et 3 remises avec toiture rénovée (7.5m², 8m², et 10.7m²). Possibilité d'ouvrir le mur du jardin pour faire une entrée voiture. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080€ € et 5 580 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6101 2025 000 000 012