En vente Appartement 3 pièces 85 m²

Description

MYAH vous propose cet appartement de type T3 situé au rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue, située sur les hauteurs de la commune de Grosseto-Prugna. Il est implanté au sein d'une toute nouvelle résidence avec piscine, constituée de 9 lots seulement. D’une superficie de 85m² avec une grande terrasse et un jardin, entièrement climatisé, il comprend un séjour ouvert sur la cuisine tous deux donnant sur la terrasse, un cellier, une suite parentale de 18m² et sa salle d'eau privative de 7m² donnant également sur la terrasse, une chambre de 21m², un dégagement, une salle d'eau indépendante, un WC. Cette résidence récente (2024) saura vous apporter tout le confort nécessaire, notamment grâce à sa piscine commune avec son espace bain de soleil est à la disposition des copropriétaires ainsi qu'à ses bonnes performances énergétiques. Une place privative complète ce bien. Toutes les commodités sont dans un environnement proche (Plage à 10min en voiture, commerce, école...) Les frais de notaire sont réduit. Plusieurs lots sont disponible dans cette résidence. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 742 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAH Agence Immobilière : Pierre-Jean Lemeunier Agent commercial (Entreprise individuelle)