En vente Appartement 4 pièces 73 m²

Description

Rives du Cher. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un espace de vie élégant et contemporain. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est climatisée, créant un environnement confortable tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée. Le balcon, offre une vue imprenable sur le Cher, créant un cadre idéal. Les deux chambres sont parquetées, la salle d'eau moderne, et le dressing garantit un bon espace de rangement. Une cave est mise à disposition pour répondre à vos besoins supplémentaires. La proximité immédiate du tramway facilite les déplacements, rendant cet appartement parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité d'un dernier étage, la modernité, et la praticité. Le tout s'inscrit dans une copropriété bien entretenue. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953.190/BD722