En vente Appartement 2 pièces 38 m²

Description

Blagnac ; Vue exceptionnelle sur un pigeonnier, au 1er étage sur 2, venez découvrir ce magnifique T2 de 38m² au calme, peu énergivore dans une résidence de standing très bien entretenue. Vous y trouverez un séjour de 20 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11 m² et une grande salle d'eau / WC de 6,20 m² avec fenêtre.. Cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de 9m² sans vis-à-vis avec vue dégagée et orientée Est. Le plus : un garage boxé en sous-sol (en sus > Prix à négocier), l'absence de voisin (extrémité du batiment). Ce bien est aussi bien adapté à un achat pour résidence principale qu'à un investisseur. Consommation d'énergie primaire 126 KwhEP/m2.an Emission GES 24 KgCO2/m2.an Estimation des coûts énergétiques : entre 416€ et 564€/an. Prix FAI : 135 000 € (honoraires charge vendeur à hauteur de 5%). Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416.00 € et 564.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre Abadie Carte T CPI 3101 2021 000 000 118 RCP 120 137 405