En vente Appartement 4 pièces 88 m²

Description

Situé au deuxième et dernier étage, dans un quartier calme, dépendant de l'école de la Grande ile et avec un accès faciile sur les différents axes routiers, ce duplex profite d'une lumière traversante et offre un cadre de vie unique, idéal pour une famille en quête de confort. Une vraie entrée avec un placard d'accueil, un vaste séjour avec une cheminée insert avec accès direct à une belle terrasse exposée plein SUD, une cuisine entièrement équipée pratique et fonctionnelle, des toilettes séparés. A l'étage: un palier qui distribue trois chambres confortables, une salle de bains avec toilettes. Le Grenier vaste et d'une belle hauteur offre un espace supplémentaire de rangement. En annexe, un box une voiture. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.