En vente Maison 3 pièces 85 m²

Description

Iad France - Delphine Legoupil vous propose : Maison avec Potentiel à Valognes - Travaux à Prévoir
* Belle Opportunité d'Investissement *

À 500 m du centre ville de Valognes et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés, offre un joli potentiel d'aménagement. Elle bénéficie d'une possibilité habitable de 85 m² répartie sur deux étages, d'un jardin non attenant et de deux places de parking privatives.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux composé d'une cuisine, un séjour, une arrière-cuisine comprenant la salle d'eau et le WC.

À l'étage, deux belles chambres confortables en enfilade, laissant la possibilité d'un aménagement différent.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour donner une seconde jeunesse à cette maison idéalement placée.

LES PLUS:

- Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

- Terrain constructible


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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Legoupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 883939571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30980812)