En vente Bien 300 m²

Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport idéalement situé à Illzach. Ce bien, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et est constitué de 6 appartements identiques d'environ 50 m² chacun, répartis sur trois niveaux (2 appartements par palier). Chaque appartement se compose d'une entrée avec un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-équipée ouverte, deux chambres, une salle de douche et un WC. Les deux appartements du rez-de-chaussée disposent d'une terrasse, tandis que tous les logements bénéficient d'une buanderie individuelle avec la chaudière gaz à l'extérieur de l'appartement. Annexes et prestations : 6 garages en extérieur 6 caves spacieuses Places de parking disponibles Parties communes impeccablement entretenues Combles aménageables avec potentiel supplémentaire. Ce bien est idéal pour un investissement locatif clé en main avec un rendement attractif et une gestion simplifiée grâce à l'absence de travaux à prévoir. Rentabilité : 7,1% N'hésitez pas à contacter Elise pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Elise BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 693 489