En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

GUMBRECHSTHOFFEN, Maison de 100 m² sur terrain clos et dépendance ! Charmante maison d’environ 100 m² habitables sur un terrain clos de 2,21 ares, idéale pour une vie de famille paisible. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante avec coin repas, d'un lumineux salon-séjour, d'une salle de bains et d'un wc séparé.À l’étage, deux chambres confortables dont une avec dressing, un WC et un espace de rangement sous rampants. Sous-sol complet avec chaudière à pellets (réserve 3 tonnes), un ballon thermodynamique et des espaces de stockage. À l’extérieur, une annexe d’environ 25 m² parfaite pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Maison bien entretenue, économe et agréable à vivre ! Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1289.27 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Muriel JUND Carte T CPI67012024000000048 RCP 733300480001