En vente Appartement 4 pièces 82 m²

Description

EG AGENCY vous présente à la VENTE, Résidence Château Sec – Marseille 13009 Appartement T4 de 81,33 m² en étage élevé avec ascenseur. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement avec rangements, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Vous bénéficierez également de 3 balcons offrant une vue dégagée, ainsi que d’une loggia, pour un total de 20,64 m². Une cave privative vient compléter ce bien. La résidence, calme et sécurisée, dispose d’un concierge et d’un gardien présents 24h/24. Le stationnement est libre dans la résidence. Les charges sont d’environ 450 euros / mois, comprenant notamment le chauffage et l’eau. La taxe foncière est d’environ 1677 euros. Le bien est idéalement desservi : Tramway au pied de l’immeuble Bus 48, 46 et 46S à proximité immédiate www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 49 98 88 33 meganeegagency@gmail.com www.egagency.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 693 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877791194 RCP I8 2047252