En vente Appartement 5 pièces 94 m²

Description

Idéalement situé Avenue des deux Fontaines, à deux pas des commerces et transports en commun, cet appartement à rénover est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence au calme et très bien entretenue, d'une surface de 94m² vous il séduira par ses beaux volumes : Il se compose : Une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour donnant accès à un beau balcon, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un coin buanderie. Un garage et une cave complète le bien Chauffage collectif urbain Charges mensuelles : 280€ (eau chaude, eu froide, chauffage, entretien des communs, ascenseur, assurance..) Contactez nous rapidement Les menuiseries ont été remplacés (double vitrage et volets électriques) Porte blindée Fichet La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Adeline Cavelius Agent commercial (Entreprise individuelle)