En vente Maison 5 pièces 110 m²

Description

𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗡𝗜𝗗𝗘́𝗔𝗟 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥 Maison mitoyenne de 110m2 en plein cœur du village Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition Infos et visites au 07.88.61.14.72. Au rez de chaussée : L’entrée dessert une grande pièce de vie de 44m2, une cuisine dînatoire de 14m2, une salle de douche et des WC séparés. À l’étage : Palier desservant les chambres (12m2 - 9,65m2 et deux de 8m2) En annexe : une cave. La maison ne possède pas de terrain mais elle est située sur la place du village permettant aux enfants de profiter des extérieurs en sécurité Les informations importantes : -Taxe foncière 426€ -Chaudière Gaz OERTLI récente -Double vitrage PVC -Toiture tuiles -Tout à l’égout ok -Électricité en disjoncteurs et différentiels DPE de Novembre 2025. E (261) et GES : E (52) Consommation annuelle de la maison suivant DPE actuel entre 2470€ et 3410€ (année de référence du calcul 2021,2022,2023). Audit énergétique disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00101 RCP 127100479