En vente Maison 5 pièces 97 m²

Description

Maison en centre bourg de Manthelan Découvrez cette maison ancienne offrant 97m² habitables, principalement au rez-de-chaussée, avec des possibilités d'aménagement de pièces dans les annexes attenantes. Située au calme dans le coeur de Manthelan, elle bénéficie d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un grand jardin (1800m2) bordé par un ruisseau. Grâce à des travaux récents d'isolation (murs et combles), et à l'installation d'une pompe à chaleur neuve, vous bénéficierez d'économies d'énergies, cependant les intérieurs sont à remettre au goût du jour. En plus d'un garage, et de pièces de rangements attenants à la maison, un grand atelier de 50m2 avec débarras ravira les bricoleurs ayant besoin d'espace. Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Mathieu GODEAU