En vente Maison 7 pièces 160 m²

Description

EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER Belle maison de 1971 rénovée dans le quartier calme du Monceau à Valdoie, proche de la forêt. Cette maison est édifiée sur un terrain de 538 m2. Elle mesure 160 m2 hors sous-sol. Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-65075-VB Cette belle maison a une toiture rénovée et isolée en 2016 (sur-toiture = sarking). Au RDC, vous trouverez : - Un sas d'entrée donnant sur un hall desservant les différentes pièces - Une belle pièce de vie exposée SUD - OUEST avec accès direct sur la terrasse de plain-pied - Une cuisine indépendante A RAFRAICHIR pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie (cloison à abattre) - Un WC indépendant avec lave-main - L'accès au sous-sol En demi-niveau supérieur: - Salon en mezzanine ouverte - Une première chambre spacieuse et lumineuse avec 2 fenêtres - Une seconde belle chambre - Une salle de bain A RAFRAICHIR avec baignoire, meuble vasque et miroir Au 1er étage : - Une troisième chambre mansardée avec chien assis qui offre une belle luminosité - Une quatrième chambre avec lambris à RAFRAICHIR En deuxième demi-niveau supérieur : - Un bureau ouvert en mezzanine - Une belle cinquième chambre lumineuse - Une salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque Au sous-sol : - Garage pouvant accueillir un véhicule - Chaufferie / buanderie - Espace cellier A l'extérieur : - Un terrain plat, clôture et arboré de 538 m2 - Un portail (non motorisé) - Une cour pouvant accueillir 2 véhicules - Une terrasse en accès direct depuis la pièce de vie D'un point de vue technique : - Maison construite en 1971 sur dalle et agglo +brique - Toiture refaite en 2016 (sur-toiture = sarking) - Zinguerie et débords de toits refaits en 2016 - VMC - Travaux de rafraichissement à prévoir dans certaines pièces pour une remise au goût du jour - Chauffage au gaz via chaudière gaz à condensation SAUNIER DUVAL installée en 2023 - Insert bois non tubé (conduit) - Fenêtres en PVC double-vitrage récentes - Baie vitrée de 2021 avec volets motorisés - Exposition de la pièce de vie SUD OUEST - DPE en classe E et GES en classe D - Assainissement CONFORME au tout à l'égout - Taxe foncière : 2 300€ / an Cette maison est idéalement située dans un environnement calme en pleine nature mais à seulement 5mn de Belfort ! Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK ! Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643 Tél : 06 60 45 56 18 mail : valentine@stark-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.