En vente Maison 5 pièces 142 m²

Description

À VENDRE – Maison Type 3 à Rénover avec Studio et Jardin – Environnement Calme et Recherché Située dans un secteur prisé, à deux pas du canal, cette maison de type 3 à rénover offre un beau potentiel d’aménagement sur environ 104 m² habitables. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’une véranda agréable et d’une cave. Un studio attenant complète l’ensemble, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou un espace invité.Un double garage et un jardin arboré viennent parfaire ce bien rare à la vente. Atouts :✅ Secteur recherché✅ Stationnement facile✅ Proximité immédiate du canal (balades à pied)✅ Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation Une opportunité à saisir ! Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2383