En vente Maison 6 pièces 188 m²

Description

À vendre – Maison familiale 188 m² sur 1350 m² de terrain – Quartier Gery, Montélimar Située sur les hauteurs de Montélimar, dans le quartier prisé de Gery, cette maison de 188 m² habitables vous séduira par son environnement paisible, sans vis-à-vis ni nuisance. Construite en 1996 et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes avec 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles d’eau. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une grande terrasse de 60 m², idéale pour profiter des extérieurs. La cuisine est aménagée, les huisseries sont en PVC/alu double vitrage, et le mode de chauffage par pompe à chaleur (thermodynamique) assure un confort optimal au quotidien. Le terrain de 1350 m² est piscinable et la toiture est en excellent état. À seulement 10 min à pied des commerces, transports, écoles et à proximité des espaces verts, cette maison allie cadre de vie agréable et praticité. Produit rare sur le secteur. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1218.00 € et 1698.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.