En vente Appartement 4 pièces 149 m²

Description

Situé à quelques pas seulement de l'Hôtel de Ville du Havre et du centre Coty, ce loft de 150 m², à l'allure inspirée d'Ibiza, offre un cadre de vie lumineux, élégant et résolument contemporain. Implanté en retrait, au fond d'une cour à l'abri de toute agitation, il a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme et un soin particulier apporté à chaque détail. L'ensemble se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec WC, d'un double dressing, d'une buanderie indépendante, ainsi que d'un espace polyvalent pouvant accueillir une troisième chambre ou un bureau. De nombreux rangements intérieurs optimisent le confort du quotidien. La cuisine ouverte, conçue comme un véritable espace convivial, communique avec un vaste séjour. Une vie de plain-pied est par ailleurs tout à fait possible. Les volumes, magnifiés par plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, renforcent l'identité loft du lieu. Les murs et sols en béton ciré, réalisés par Marius Aurenti dans des tonalités naturelles et minérales, apportent une ambiance douce et contemporaine. Un terrazzo artisanal en provenance de Marrakech vient souligner les espaces de douche et la cuisine, ajoutant une touche visuelle distinctive et intemporelle. L'escalier sur mesure conduit à une mezzanine qui offre un espace supplémentaire, aérien et discret. A l'extérieur, une terrasse de 55 m² s'étend comme une véritable pièce de vie. Végétalisée, intime et parfaitement calme, elle prolonge avec fluidité l'espace intérieur et invite à se détendre, recevoir ou simplement savourer la tranquillité en plein coeur de ville. Le loft bénéficie également de plus de 20 m² d'espaces de stockage pour vélos, motos ou autres équipements, ainsi que de la possibilité d'un garage. Il dispose de deux adresses postales distinctes, un atout rare et idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Aucun voisin résident ne se trouve dans l'immeuble, garantissant une tranquillité unique en plein centre-ville. Rare et singulier sur le marché havrais, ce bien séduit par ses volumes généreux, son unité esthétique et son atmosphère incomparable. Un lieu unique, alliant exigence contemporaine et douceur de vivre. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des énergies indexés sur les années 2021 entre 2230 euros et 3070 euros Nb de lot en copropriété : 45 dont 1 lots d'habitation. Charges annuelles: 1612 euros Pas de procédure en cours Copropriété de 45 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1612 euros.