En vente Appartement 3 pièces 75 m²

Description

Appartement lumineux de 75 m², 3 pièces , situé en ville haute du Havre (Caucriauville). Au 5e étage sur 6 avec ascenseur, ce bien fonctionnel offre un plan optimisé et la possibilité d'aménager une seconde chambre. Parking fermé privatif, calme et luminosité naturelle ; quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser l'ensemble. Prix : 70 000 euros. Idéal en première acquisition ou investissement locatif, cet appartement présente des atouts concrets : surface de 75 m², distribution pratique des pièces, stationnement sécurisé et étage élevé bénéficiant d'une belle vue dégagée. Copropriété desservie par un ascenseur facilitant l'accès. Environnement pratique et bien desservi : station de tramway "Caucriauville" à 1 minute à pied, arrêts de bus à proximité immédiate, commerces de proximité au pied de l'immeuble et services quotidiens accessibles à pied. Accès routiers directs vers les axes principaux et proximité d'espaces verts pour les promenades. Écoles et structures municipales à courte distance, facilitant la vie de famille. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous afin d'organiser une présentation sur place. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 847 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 269 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 euros et 1 810 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 847 lots - dont 668 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2349 euros.