En vente Appartement 2 pièces 46 m2
| Ville | LYON |
| Code postal | 69005 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 46 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 269 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | VILLAGE IMMOBILIER - VILLAGE IMMOBILIER MIONS Voir toutes les annonces |
| Adresse | 3 Avenue Charles de Gaulle |
| 69780 MIONS | |
| Téléphone Fixe | 0428295252 |
| Portable |
Description
Découvrez ce charmant T2 de 46,5 m², construit en 2016, où confort moderne et emplacement ultra-stratégique se rencontrent. Idéalement situé sur les quais, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié à la lisière immédiate du 2ème arrondissement. UNE VIE URBAINE SANS CONTRAINTES L'emplacement est le véritable point fort de ce bien. Ici, tout se fait à pied : Mobilité exceptionnelle : A quelques minutes de la Gare de Lyon-Perrache (Métro A, Tramways T1 et T2, Trains) pour une connexion immédiate à toute la métropole. Shopping : Profitez de la proximité directe du quartier de Confluence, de son centre commercial, de ses restaurants et de ses lieux culturels. Commodités et Écoles : Un secteur recherché pour son accès rapide aux commerces de proximité et aux établissements scolaires. Nature en ville : Les berges de Saône sont littéralement au pied de l'immeuble pour vos moments de détente et vos balades. DES PRESTATIONS MODERNES et SOIGNÉES Espace de vie : Une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit : Une chambre confortable et bien séparée pour une parfaite intimité. Extérieur : Un balcon privé pour profiter des beaux jours. Confort thermique : Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et chauffage collectif gaz avec compteur individuel (confort et maîtrise énergétique). LE PRIVILÈGE RARE : UN GARAGE EN SOUS-SOL En plein coeur de Lyon, le stationnement est une denrée précieuse. Ce bien se démarque par la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Un atout sécurité et confort indispensable dans ce secteur très prisé. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein dans un secteur à forte demande. Envie de visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare ! Copropriété de 68 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2013.45 euros. Laura GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 198 442 - LYON.
