En vente Maison 7 pièces 145 m²

Description

A vendre dans votre agence TCB Immobilier, Idéalement située entre Altkirch et Saint-Louis, au coeur du charmant village de Jettingen, découvrez cette chaleureuse maison alsacienne à rénover, offrant plus de 145 m² habitables sur un terrain d'environ 14 ares entièrement constructibles. Pour la partie habitable, vous trouverez : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine indépendante, un spacieux salon-séjour, un WC séparé ainsi qu'une pièce menant à une salle de bains. A l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres, un espace supplémentaire à exploiter, ainsi que l'accès aux combles, potentiellement aménageables sous réserve d'autorisation de la commune. Au sous-sol, une cave occupe toute l'emprise de la maison. En annexes : - Un garage avec point d'eau (pouvant être transformé en espace habitable) -Une dépendance brute offrant un beau potentiel d'aménagement -Une grange exploitable donnant accès à l'arrière du terrain, comprenant environ 7 ares constructibles Les plus : Ce bien se prête à de multiples projets. Vous pouvez rénover l'habitation principale pour en faire une chaleureuse résidence, tout en profitant des nombreuses dépendances pour du stockage personnel ou professionnel, et d'un vaste jardin à l'arrière. Il est également possible de créer plusieurs logements grâce à la réhabilitation du bâti et des annexes et d'en faire de la location. Enfin, les 14 ares constructibles peuvent être exploités indépendamment pour un projet de construction. A visiter sans tarder ! ----------------------------------------------------------------------------------------------- Zum Verkauf durch Ihre TCB Immobilier: In idealer Lage zwischen Altkirch und Saint-Louis, im Herzen des charmanten Dorfes Jettingen, erwartet Sie dieses einladende elsässische Haus mit Renovierungspotenzial. Es bietet über 145 m² Wohnfläche auf einem ca. 14 Ar großen, vollständig bebaubaren Grundstück. Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Zugang zu einer separaten Küche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein separates WC und ein Zimmer mit Zugang zu einem Badezimmer. Im Obergeschoss führen ein Flur zu drei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem zusätzlichen Ausbauraum und dem Zugang zum Dachboden, der - vorbehaltlich einer Baugenehmigung - ausgebaut werden könnte. Der Keller erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses. Zu den Nebengebäuden gehören: - Eine Garage mit Wasseranschluss (die zu Wohnraum umgebaut werden könnte) - Ein unfertiges Nebengebäude mit hervorragendem Ausbaupotenzial - Eine nutzbare Scheune mit Zugang zum hinteren Teil des Grundstücks, der ca. 7 Ar Bauland umfasst. Die Vorteile: Diese Immobilie eignet sich für vielfältige Projekte. Sie können das Haupthaus renovieren und ein einladendes Zuhause schaffen. Nutzen Sie die zahlreichen Nebengebäude für private oder gewerbliche Zwecke sowie den großen Garten im hinteren Bereich. Alternativ lassen sich durch die Renovierung des Haupthauses und der Nebengebäude mehrere Wohnungen einrichten und vermieten. Die 14 Hektar Bauland können zudem separat für ein Bauprojekt erschlossen werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)