En vente Maison 4 pièces 65 m²

Description

Idéalement située en plein coeur des Achards, cette maison réunit confort, praticité et tranquillité. A seulement 1 km du Super U, des commerces de proximité et à 800 m des écoles, elle profite d'un emplacement recherché, nichée au calme d'une impasse. Au rez-de-chaussée, découvrez un sas d'entrée menant à une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un second WC indépendant offrent un espace nuit agréable. Vous apprécierez également le garage traversant d'environ 23 m², véritable atout pour vos rangements. Le tout est édifié sur une parcelle de 225 m², facile d'entretien. Une opportunité rare sur le secteur : ne laissez pas passer votre future maison, venez la découvrir ! Classe énergie : D Réf. : 2123 Honoraire à charge vendeur. Consommation énergétique : 247KWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7Kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).