En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

Sous compromis : Appartement 2 pièces à la Petite France avec 2 balcons et vue dégagée. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 47.52 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Construit en 1978, cet appartement offre une vue dégagée et une exposition Est, baignant les pièces de lumière via les grandes fenêtres. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 18.44 m² avec l'accès à un 1er balcon de 4 m², d'un coin cuisine, d'un W.C. séparé, d'une chambre de 12.56 m² avec un 2nd balcon de 3.86 m² et une salle de bains avec un deuxième W.C. Possibilité d'acquérir un parking au sous-sol en supplément à 20 000 euros. Informations supplémentaires : - DPE : C - Fenêtre en bois Double Vitrage - Charges de copropriété : 106 euros / mois (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, les frais de syndic, l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété.) - Chauffage et eau chaude via un réseau de chaleur urbain - Taxe foncière : 1 133 euros Situé dans un quartier recherché à proximité immédiate de l'hyper centre donc à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez également la fac de médecine à moins de 5 minutes à pied. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou cedric.grosshans@asi67.com Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.