En vente Appartement 3 pièces 57 m²

Description

Appartement de 57 m² avec terrasse, piscine et stationnements – La Ciotat Situé dans une résidence sécurisée reconnue pour son calme et son excellent entretien, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation. Implanté au premier étage avec ascenseur, il propose une organisation fonctionnelle et confortable. Le séjour de 24 m² s’ouvre sur une cuisine équipée moderne, intégrée à l’espace de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, et donnant accès à une belle terrasse de 19 m². Les menuiseries PVC en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique tout au long de l’année. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau contemporaine, formant un ensemble harmonieux. L’appartement bénéficie de nombreux atouts qui facilitent le quotidien : Piscine privative au sein de la résidence. Commerces accessibles à pied : supermarchés, pharmacie, médecins, laboratoire, boulangerie… Écoles et collège à proximité. Arrêt de bus à quelques pas. Accès rapides aux axes autoroutiers, idéal pour les actifs. Proximité de la voie douce, parfaite pour les balades, le vélo ou les moments en famille. Deux places de stationnement privatives. Local à vélo Environnement calme et résidentiel. Un appartement alliant emplacement stratégique, praticité et qualité de vie. Venez le découvrir lors d’une visite et laissez-vous séduire par son cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Samuel PETITEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)