En vente Appartement 1 pièce 18 m²

Description

Nouveauté Mandat 2235 Prix : 125 000€ HAI À seulement 200 mètres des plages de Saint-Aygulf, ce charmant studio de 18 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur. Entièrement meublé, il dispose d’une pièce à vivre lumineuse, une kitchenette équipée et aménagée, d’une salle de bain équipée, ainsi que d’une entrée avec dressing pratique pour optimiser vos rangements. Vous apprécierez son balcon ensoleillée, parfaite pour savourer vos petits-déjeuners au calme, ainsi que sa place de parking privative en sous-sol sécurisée (en supplément) Situé dans une résidence proche de toutes les commodités, ce bien rare est une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif rentable ou une première acquisition. Un studio prêt à vivre, au cœur de Saint-Aygulf, où tout se fait à pied et où la mer est à portée de main. DPE : E GES : B Estimation des couts entre 540€ et 770€/an Charges : 35€/mois Taxe foncière : 683€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 830251216 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Tania TRENTY Honoraires : 5% TTC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Revedimmo : Tania TRENTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850251216 RCP Fréjus