En vente Maison 5 pièces 133 m²

Description

Maison 133 m² – 4 chambres – Grand terrain 930 m² avec puits – Parcelle constructible possible Maison traditionnelle située à Saint-Marcel. Surface de 133 m² comprenant : ✔️ Séjour lumineux de 37 m² ✔️ 4 chambres ✔️ 2 salles d’eau + 2 WC ✔️ Sous-sol complet ✔️ Terrain 930 m² avec puits ✔️ Terrasse + jardin 840 m² 👉 Option : parcelle constructible de 871 m² (rare sur le secteur). 📍 Emplacement idéal : • Écoles maternelle et primaire à 10 min à pied • Collège, crèche et arrêts de bus à 5 min en voiture • Commerces et services proches (resto 10 min à pied, médecin et supermarché à 5 min) Travaux de rafraîchissement à prévoir = gros potentiel de valorisation ! Prix attractif. À visiter rapidement. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2561.00 et 3467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778