En vente Maison 8 pièces 132 m²

Description

L’Agence des Copains vous présente cette maison individuelle offrant 132 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis, avec une vue entièrement dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée : • Salon-séjour lumineux • Cuisine • 2 chambres • Buanderie • Salle d’eau • WC indépendant • Véranda donnant sur le parc À l’étage (rénové en 2025) : • 5 chambres, dont une avec dressing • Salle de bains (aménagement à prévoir) • WC indépendant Annexes : • Garage • Plusieurs places de stationnement privées • Abri de jardin • Grand terrain arboré sans vis-à-vis • Vue dégagée sur la campagne Prestations techniques : • Menuiseries PVC double vitrage • Pompe à chaleur RO • Laine de verre fournie • Raccordement au tout-à-l’égout Travaux à prévoir : • Rénovation du rez-de-chaussée (isolation, électricité, aménagement) Les équipements nécessaires sont déjà disponibles. Un bien à fort potentiel, offrant espace, tranquillité et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 € et 2156.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence des copains : Emilien Delaire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937852788