En vente Appartement 4 pièces 91 m²

Description

Résidence LIBERTÉ – Une adresse d’exception au cœur de La Riche ✨ Commercialisation : Frédéric Leclerc – Adria Immobilier – 06 72 97 94 74 Découvrez LIBERTÉ, une résidence idéalement située au cœur de La Riche, commune prisée jouxtant directement le centre-ville de Tours. Bordée par la Loire et le Cher, La Riche séduit par sa vitalité, son charme et la qualité de vie remarquable qu’elle offre à ses habitants. Ces dernières années, son attractivité ne cesse de croître, portée par un cadre urbain dynamique, des services complets et une localisation stratégique. Un emplacement idéal, pensé pour le quotidien La ville bénéficie d’un accès privilégié grâce au boulevard périphérique, reliant rapidement les communes voisines et les grands axes de l’agglomération tourangelle. La gare TGV est accessible en une dizaine de minutes en voiture, tandis que le centre historique de Tours se rejoint en moins de 10 minutes à vélo. À proximité immédiate, le CHU Bretonneau, la faculté de médecine, ainsi qu’une multitude d’équipements majeurs renforcent l’attractivité du secteur. Côté transports en commun, La Riche profite d’une excellente desserte par le réseau de bus et sera prochainement connectée à la deuxième ligne de tramway, un atout majeur pour les années à venir. Une commune complète et agréable à vivre Petits et grands disposent d’un large choix d’équipements : gymnases, terrains de football et de tennis, structures sportives variées, sans oublier le centre aquatique métropolitain Carré d’Ô, doté d’un espace de détente et de bien-être. À quelques pas, le magnifique jardin Botanique de Tours offre un véritable havre de paix en pleine ville. La culture occupe également une place de choix grâce à la médiathèque et à La Pléiade, espace polyvalent proposant des spectacles, ateliers et événements incontournables. Le quotidien est simplifié par la présence de nombreux commerces de proximité : banques, supermarché, pharmacie, restaurants… ainsi que d’établissements scolaires allant de la maternelle au collège, avec lycée et université très proches. Un emplacement premium : tout à vos pieds C’est ici, face à la mairie, à deux pas de la future station de tramway et du futur marché, que se situe la résidence LIBERTÉ. Un emplacement central, stratégique et parfaitement adapté à une vie pratique, sereine et dynamique. Hôpital, école, collège, lycée, université, médiathèque, gymnase, commerces et services : tout est accessible à pied. Pour vivre… ou investir en toute sérénité LIBERTÉ représente une opportunité rare : un cadre de vie privilégié en plein cœur de ville, une connectivité exemplaire et un environnement en plein essor. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement sécurisé, cette adresse coche toutes les cases. 📞 Renseignements, plans, disponibilités et visites Frédéric LeclercAdria Immobilier06 72 97 94 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.