En vente Maison 5 pièces 130 m²

Description

Coup de cœur : Nivillac, Maison en ossature bois avec 4 chambres. A 5 minutes de la voie rapide Nantes/Vannes et moins de 10 mn de la Roche Bernard, venez découvrir cette maison en ossature bois de 2008, située dans un environnement calme proche d'un arrêt de bus scolaire. Au RDC, vous trouverez une piece de vie avec cuisine aménagée et équipée de 42 m², une arrière cuisine, 3 chambres avec une salle de bain. A l'étage, une suite parentale avec une salle d'eau. Sur le terrain de 1500 m² entièrement clos et aménagé, un double garage de 53 m² avec un grenier accueillera les bricoleurs ou vos véhicules. Aucun travaux à prévoir. Fosse sceptique au norme. Le prix de 372.500 € comprends les honoraires d'agence de 3,5 % a la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 360.000 € Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toutes visites, contactez MATT IMMO CONSEIL au 06 07 57 85 42. Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI Carte T CPI 5605 2021 000 000 003