En location Appartement 2 pièces 28 m²

Description

Idéal jeune actif ou étudiant, situé dans le quartier Saint-Gervais, à 6 minutes de l'hyper-centre et 8 min à pied de la gare, appartement T2 de 28m2 situé au rdc d'une petite copropriété calme et bien tenue. Celui-ci comprend : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle de douches, un WC indépendant avec lave main, une chambre avec placard de rangement et penderie. Appartement entièrement meublé. Loyer : 520€ Charges : 60€ comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, électricité. Les plus : Machine à laver Sécurisé Toutes les charges sont comprises dans le logement. Lumineux Environnement très calme Immeuble bien tenu Idéalement situé. Disponible le 10 janvier 2026 comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 020 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 587.00 et 795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.