En vente Maison 5 pièces 204 m²

Description

LE THOR (84250) – Maison de Maître avec Piscine et Rooftop Au cœur de la Provence, dans le charmant village du Thor, réputé pour son riche patrimoine médiéval, ses grottes naturelles et ses paysages verdoyants traversés par la Sorgue, découvrez cette maison de maître d’exception. Idéalement située à proximité du centre, et à seulement quelques minutes d’Avignon et de l’Isle-sur-la-Sorgue, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné. Dès l’ouverture du portail, le charme opère : un terrain de plus de 830 m² accueille deux majestueux platanes qui mettent en valeur cette demeure de caractère. Développant 204 m² habitables + cave et annexes, la maison se compose notamment d’un rez-de-chaussée dédié à la partie technique et aux annexes (environ 70 m²). Les étages révèlent de superbes volumes où les matériaux anciens sont mis à l’honneur, offrant authenticité et élégance. Elle dispose actuellement de 4 chambres, d’une salle de bains et de 2 salles d’eau, avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Un ascenseur dessert les niveaux, permettant une circulation fluide et ouvrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la propriété séduit par son espace piscine intimiste et un rooftop de 67 m², idéal pour profiter de moments conviviaux avec une vue dégagée. Ce bien rare conjugue cachet, confort et potentiel dans un environnement privilégié. Consommation énergétique: 227 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre: 43 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3952 et 5346 euros par an. Vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé au prix de 787 500 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3952.00 € et 5346.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451498620