En vente Appartement 3 pièces 65 m2

Ville Le Grau-du-Roi
Code postal 30240
Type de bien Appartement
Surface 65 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 325 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Alogna Immobilier
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Adresse Les Halles - 13, rue Guizot
30000 NIMES
Téléphone Fixe 0466382695

Description

À deux pas de la mer, dans une résidence calme et sécurisée du Boucanet, découvrez ce superbe appartement de 65 m2 prolongé par un jardin privatif de 300 m2 et un parking privatif sécurisé.
Le séjour lumineux avec cuisine attenante s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud. Deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes assurent confort et fonctionnalité.
Ce bien bénéficie également dans le jardin d'un cabanon, d'un barbecue, d'un puits et d'une possibilité de vente d'un garage fermé de 20,5 m2 + 46 200 EUR, un véritable plus rare dans le secteur.
La plage se situe à environ 400 mètres, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne.
Un appartement rare au Boucanet, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Charges : 82 EUR/mois et taxe foncière : 945 EUR

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
326
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
10
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Appartement P3 avec jardin 300 m2 et parking securisé Le B
Prix de vente honoraires TTC inclus : 325 500 €