En vente Maison 6 pièces 124 m²

Description

'Chloé' Maison contemporaine de plain-pied à Vertou - Beautour Exclusivité présentée par Sophia HERBERT : Découvrez 'Chloé', une maison contemporaine construite en 2019, cette belle maison de plain-pied allie modernité, confort et praticité au quotidien. ✨ Les atouts de cette maison 124 m² habitables, entièrement de plain-pied Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse Cuisine ouverte, aménagée et équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle Cellier attenant pour plus de rangements et de praticité 3 chambres avec rangements intégrés et une pièce de 9 m² offrant plusieurs possibilités Salle de bains complète avec baignoire et douche Terrain de 696 m² exposé ouest Stationnement aisé : parking extérieur pour 2 à 3 véhicules 📍 Localisation idéale À proximité des commerces et transports Accès rapide à Nantes via transports en communs Exposition Est et Ouest, pour une luminosité naturelle tout au long de la journée ♨️ Confort & performance énergétique Poêle à granulés dans la pièce de vie pour une ambiance douce et conviviale Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d’énergie Vélux au vitrage électrochrome : luminosité parfaite à toute heure, confort visuel et gain énergétique ✅ En résumé Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, parfaitement située pour concilier vie de famille et commodités du quotidien. Le mot de votre spécialiste: « Dès ma première visite, j’ai senti l'atmosphère chaleureuse et conviviale. On y imagine facilement une vie de famille agréable, avec des moments partagés entre parents, grands-parents et enfants. » 📞 Infos & visites : Contactez Sophia HERBERT au 06 70 59 23 89 Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 € et 864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Sophia HERBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00303 RCP 101PGMAN-AW20627