En vente Maison 4 pièces 102 m²

Description

RÉF. 34911 135 000 EUR HAI Abzac (16)

Maison de caractère, mitoyenne sur une partie, rénovée avec goût et bénéficiant d'une extension réalisée en 2016. Lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir votre projet de vie à la campagne.

Au calme, dans un hameau proche de Confolens.

A usage d'habitation, d'une surface d'environ 102 m2 utilisables, composée :

- Rez-de-chaussée :Séjour/salle à manger avec poêle à granulés, ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salon (extension) avec poêle à bois, salle d'eau avec WC, 1 chambre mansardée avec dressing.

Cellier de 25 m2 avec remise de 2 m2 et cave de 3 m2.

- Étage mansardé : Mezzanine et bureau.

Jardin attenant clos avec dépendance de 15 m2 non attenante, idéal pour studio de musique ou atelier, avec venelle d'accès à l'arrière.

Chauffage électrique Fosse toutes eaux conforme.

L'ensemble sur une parcelle de 513 m2.

Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr