En vente Maison 4 pièces 93 m²

Description

Ploërmel – Ensemble de deux maisons à rénover sur parcelle de 535 m² Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments à réhabiliter : Une première maison en pierre, couverte en ardoises naturelles, anciennement utilisée comme chaufferie. Une seconde maison d’environ 93 m² (hors extension prévue dans le projet de rénovation), également dotée d’une toiture en ardoises naturelles. L’intérieur a été entièrement vidé et est prêt à accueillir les travaux de rénovation. Le vendeur met à disposition un dossier complet comprenant : Le projet architectural de rénovation Les plans de coupe Le rapport complet du bureau d’études : étude technique, contrôle du SPANC, autorisation de rejet au fossé, deux schémas d’implantation et profil hydraulique Le devis d’assainissement pour la fosse Un devis complet pour l’électricité, la ventilation, la plomberie et un système de chauffage aérothermique Un bien idéal pour une entreprise du bâtiment souhaitant réaliser un achat-revente, ou pour un projet de résidence principale ou locative. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). 🏡 Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !