En vente Appartement 3 pièces 54 m²

Description

À vendre en viager libre – Bouquet : 99 975 € | Rente : 998 €/mois | Homme de 77 ans Acheter en viager libre, c’est devenir immédiatement propriétaire et disposer librement du bien. Une solution d’investissement souple, patrimoniale et intergénérationnelle. Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Valmante, cet appartement T2/3 de 60,60 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble de 11 étages offre un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau avec WC et plusieurs rangements. Une cave en sous-sol complète le bien. Résidence calme et bien entretenue, secteur recherché. Proche de toutes commodités à pied, stationnement facile. Modalités financières – Viager libre :Valeur vénale : 213 000 €Bouquet : 95 975 €Rente mensuelle : 998 € Charges & fiscalité :Taxe foncière : 1 500 €, dont 400 € d’ordures ménagèresCharges de copropriété annuelles : 1 729 € (séchoir commun, conciergerie, local à vélo, eau), dont 950 € locatif Ce viager libre constitue une belle opportunité pour un investissement immédiatement disponible dans un secteur recherché du 9ᵉ arrondissement de Marseille. Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter. Bouquet 95 975 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2448 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 947.00 € et 1282.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour tout complément d’information, nous contacter directement par téléphone.