En vente Appartement 4 pièces 78 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 77.97 m², situé dans un immeuble de standing construit en 1940. Entièrement rénové, cet appartement allie charme d'antan et modernité. Les parties communes et l'intérieur sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC. Profitez d'une vue dégagée qui vous transporte au cœur de la ville. La cuisine aménagée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Cet appartement comprend 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Un balcon de 20 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant vos déplacements quotidiens. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et une alimentation générale à 5 min à pied. Plusieurs restaurants et parcs et jardins sont également accessibles à 5 min en voiture. Les collèges sont à 5 min en voiture et les hôpitaux à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1202.00 € et 1627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SJ Solutions Immobilières : Marion SAVIGNAC Agent commercial (Entreprise individuelle)