En vente Maison 3 pièces 77 m²

Description

.la petite agence vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, située dans la commune très prisée de Feuguerolles-Bully, aux portes de Caen. Dès l’entrée, vous découvrirez un beau séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, le tout agrémenté d’un poêle à granulés. L’ensemble forme une maison cocooning, décorée avec goût, où l’on se sent immédiatement chez soi. La partie nuit offre deux chambres, un WC, ainsi qu’une salle d’eau. Vous bénéficierez également d’un espace buanderie, d’un garage, d’une jolie terrasse bien exposée, d’une parcelle de terrain entièrement clôturée et d’un cabanon. Construite en 2021 au sein d’un lotissement très calme, cette maison lumineuse bénéficie d’une faible consommation énergétique et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. Le quartier dispose également d’une aire de jeux pour les enfants. À noter : la maison offre la possibilité d’être agrandie par une surélévation, selon vos besoins et projets. Et bonne nouvelle : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Si vous recherchez une maison sans travaux, parfaitement entretenue et prête à vivre, celle-ci est idéale pour vous. Plus d'information avec JENNIFER au 07 71 66 14 40 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 023 372