En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MESITYS Découvrez ce duplex de 60m², situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, au 55 rue de la Sablière. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose : d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé au niveau principal, et à l’étage, de deux chambres et d’une salle d’eau. Les points forts : Très bon emplacement : commerces, restaurants et parc à 5 minutes à pied. Transports pratiques : bus à 5 minutes, tram à 10 minutes. Beau potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser entièrement. Une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1854.00 et 2509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MESITYS : Eddy MERCADER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919071787