En location Local 376 m²

Description

L'agence BAUX PATRIMOINE vous propose à la location un entrepôt de stockage sur la commune de Drancy.
Un entrepôt de 375 m² comprenant des bureaux à l'étage d'une surface de 80m2 environ.
Bail précaire à pourvoir pour suivre sur un Bail 3/6/9.
La mezzanine sur le photo n'est pas incluse dans les m2.
L'entrepôt est situé proche de la gare RER de Drancy, site protégé par caméras et portail. Accès autoroutier à 5min
Un gardien présent pour l'entretien des communs du site.
Horaires : Du lundi au samedi jusqu'à 20 h, pas d'activité de nuit. Bail précaire d'un an.
Loyer HT annuel :
43 240 € soient
3 600€/mensuel.
Charges HT annuelles : 6 310 € soient 526 € /mensuelle.
La provision de la taxe foncière HT annuelles : 5052€ soient 421,10€/mensuelle.
Honoraires : 12 972€ HT
Bail précaire 1 an pour aboutir à un Bail 3/6/9

L'agence BAUX PATRIMOINE est disponible par mail à contact@bauxpatrimoine.com ou alors au 06 45 32 55 36.

Honoraires de 12 972 € HT
à la charge du locataire. Provision sur charges 526 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER : Alexandre Le Quere
Agent commercial (Entreprise individuelle).
La Société BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER est une SAS au capital de 1000 euros, dont le siège social est situé
7 bis Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne, RCS 94000 Créteil n° 852118041 , titulaire de la carte professionnelle *Transactions sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière * Syndic * n° CPI94012019000042126 délivrée par PARIS Ile de France, Représentée par Marlyn LE QUERE BAUER