En vente Maison 4 pièces 112 m²

Description

Parc des Guilands – A 450 mètres du Métro Croix de Chavaux. Frais de notaire réduits. Dans un des quartiers les plus recherché de Montreuil, dans une petite copropriété de trois maisons, nous vous proposons cette maison de ville en parfait état. Elle est composée d’un grand salon avec cuisine ouverte aménagée ayant l'accès direct aux deux jardins, au premier étage deux chambres, une salle d’eau, wc et une suite parentale au dernier étage avec dressing, salle de bains et terrasse. Belles prestations, pompe à chaleur. Très bon diagnostic de performances énergétiques, DPE en B. Possibilité d'acheter une place de parking en plus. Copropriété de 3 maisons en cours de création, les charges sont à déterminer, peu de charges communes annuelles à prévoir. Local commun pour les vélos. Bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 736.00 € et 997.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.